上海公租房申请条件有哪些

上海公租房申请条件有哪些

具有上海市常住户口，且与上海市单位签订一年以上(含一年)的劳动合同。持有2年以上的《上海市居住证》，在本市连续缴纳社会保险金达到一年以上。在上海市人均住房建筑面积低于15平方米。未享受上海市廉租住房、共有产权保障住房政策。

申请公租房有什么特点

1、公租房规划合理，大多小区都布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。

2、公租房交通比较方便，大多的公租房小区都在轨道交通的站点附近，周围都有公交、出租车，能够保证小区居民方便出行。

3、配套完善，公租房周围有超市、农贸市场等生活服务设施配套，还设有小学、文化、社区医院、警务等公共服务机构，水、电、网络、通讯配套齐备。

4、环境宜居，公租房的小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘相似，由一级物业企业提供一级标准的服务。精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统，是标准化的现代居住小区。

5、户型合理，公租房的户型很合理，大多在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%，分为一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、单间配套、厕所等功能齐全，能满足不同用户和家庭的基本居住需求。

6、租售并举，公租房租赁满5年后，符合条件的承租人可以按综合造价进行购买，购买后可以继承、抵押，但不得出租、转让、赠予等市场交易。如果特殊原因需转让，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

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