房贷流程有哪些

房贷流程有哪些

大部分人在买房时都需要向银行申请房贷，然而在贷款前了解一些关于贷款的流程以及需要办理的手续是非常有必要的，今天小编要为大家分享的是房贷流程和手续有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房贷流程和手续有哪些

1.首先需要房产商向贷款银行提出按揭贷款合作意向。

2.所贷款的银行会对房产商的开发项目以及：搭建建筑的资质、资信的等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、房产商的经营状况、房产商财务等情况进行调查，符合银行贷款条件的，会与房产商签订按揭贷款协议合同。

3.需要贷款买房的当事人需要与房产商签订《商品房买卖合同》，并根据合同中规定的要求，根据规定好的付款方式，付清所需首付的房款。

4.从首付款付清的那天起，购房者需要在七个工作日以内向贷款的银行提供符合按揭贷款的资料，向银行提出贷款申请，其中包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明以及银行认为其他需要提供的材料。

5.银行会对购房者提供的手续与个人情况进行审查，对符合基本条件的人进行初步的办理，其中包括：借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。之后购房人则需要在贷款的银行办理一张银行卡，方便银行放款以及月供的偿还。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房贷流程和手续有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。