200万的房子首付多少

200万的房子首付多少

大城市的房价日益上涨，有些城市的房价甚至高达每平米几万元，想要在大城市全款买房确实是件难事，所以大多数人都会选择贷款买房。贷款买房涉及到首付的问题，那么200万的房子首付多少呢？买房什么时候交首付呢？想知道就接着看下去吧！

一、200万的房子首付多少

如果购买的是首套房，首付最低为房屋总价的百分之三十，那么200万房子的首付就为70万，但如果你购买的是二套房，就要看房屋所在的城市来决定了，因为各个城市对二套房的认定标准不同。

二、买房什么时候交首付

1、贷款买房时，一般在购房者与开发商签订房屋买卖合同之后，就可以将房屋的首付款支付给开发商了，开发商受到首付款后，会开具一份首付款收据给购房者，购房者带着房屋买卖合同与首付款收据等所需材料到银行，即可申请房屋贷款。

2、不过购房者在支付房子首付之前，千万要检查开发商是否拥有五证，如商品房预售证、用地许可证、规划许可证等，尤其是预售证，因为在有预售证的情况下，其它证书一般都不会少。

3、至于首付的多少，大家可以根据自身的经济情况来决定，如果手头有多余的钱，自然可以提高首付款的金额，尽早还清贷款，这样也不会给自己和家人造成太大的经济负担，同时还能降低贷款利率。

总结：关于200万的房子首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对买房首付有了更多的了解，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，若你购买的房子属于二套房，那么需支付的首付款会更多，具体情况还得看所在城市的相关规定。