100万的房子首付多少

100万的房子首付多少

很多人买房都选择贷款买房，贷款买房虽然每个月要还房贷，但是压力不会那么大，所以被大家都青睐。那么100万的房子首付多少是多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、100万的房子首付多少

100万的房子首付多少要看房屋属于首套房还是二套房，如果所购房屋是首套房的话，那么它的首付是总房价的30%，也就是说100万的房子首付为30万。如所购房屋属于第二套房，根据相关规定它的首付要比首套房高些，其首付比例不低于50%，100万的房子首付最少为50万元。

二、买房付首付需要注意什么

1. 核实开发商五证

在付首付时要先查看开发商的五证，五证有土地使用证、商品房预售许可证等，一般情况下只要有了这两证其它的证就没有什么问题。其次查看这些证件时要看原件，不能看复印件，避免上当受骗。

2. 注意阅读合同条款

在签订购房合同时，合同一定要规范，可以到当地的房产网站上获取并打印。其次在签之前要先认真阅读，每项条款都应仔细查看，避免出现有损自身利益的条款。

3. 明确交房时间、违约责任

合同中要注明交房的时间，某年某月末日都应备注清楚，避免开发商出现逾期交房而玩文字游戏的情况。其次合同中还应标明违约金如何赔偿等，违约责任到位的问题。

4. 确认计价方式及支付方式条款

在付首付之前，要查看清楚计价方式和总价支付方式，以及支付有哪些条款。所以合同中要标明好每平方米的价格，如还包括其它费用，像煤气、水暖等费用，也要一一注明清楚，房款如何付也要标明清楚。

编辑总结：以上就是关于100万的房子首付多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。