离婚后房贷怎么处理

离婚后房贷怎么处理

当夫妻感情破裂了，房子是最大的问题，那么要如何分割呢?因为离婚房子的纠纷在新闻媒体、还是社会上都是非常常见的。那和小编一起来看看，离婚后房贷怎么处理。

离婚后房贷怎么处理

1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定。

2.房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。

3.房屋产权归一方所有：要是婚前一方贷款买的房子，婚后夫妻共同的还了贷款。离婚后，房贷还没有还清的话，房贷就属于产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益作出公平裁判。

什么情况下，房屋产权归双方共同所有

一婚前两个人共同买房，二婚后共同出钱买房，三是婚后一方出钱买房。

这三种情况，房屋的产权都是归双方共有的，房贷也是由双方共同承担的。离婚后，不管房屋归谁，这债务都是要夫妻二人共同来承担。

如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人还贷1500元，要是一方因为经济困难没有按时偿还的，银行是有权向另一方追债的。

因为银行只认夫妻二人的共同的债务，只要拿到贷款就行。其他的事情，要夫妻二人自行解决。

文章总结：离婚后房贷怎么处理。房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定。房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。