房贷要什么条件

房贷要什么条件

大家在办理房贷手续时，银行会根据借款人上交的相关资料进行审批，但并不是所有人都可以获得贷款的，所以各位购房者在办理房贷之前，还是要对房贷的相关知识有一定了解才行。今天我就简单为大家介绍下房贷要什么条件。

房贷要什么条件

1.男：年龄在18至65周岁，女：年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力；

2.补齐首期购房款；

3.有稳定且合法的经济来源，有偿还贷款的能力；

4.有贷款银行承认的资产来进行抵押或质押；

5.所购二手房的产权清晰，符合当地的公积金管理中心规定的借款条件；

6.所购房屋不在拆迁公告范围以内；

7.贷款银行要求的其他条件。

办理贷款需要提供的资料

(1)个人贷款的申请书；

(2)个人有效身份证件(包括：居民的身份证、户口本、军官证以及护照等)；

(3)个人的婚姻状况证明；

(4)个人的收入证明材料(包括：工资收入证明、纳税凭证、营运性的收入证明等)以及家庭其他成员的身份证以及收入证明材料)；

(5)购房首付款证明；

(6)购房合同等其他证明贷款的资料；

(7)购买房子如有共有人，需提供共有人的身份证件、户口本以及婚姻的证明等；

(8)银行要求的其他材料。

房贷需要什么手续

1、借款人到建行机构签订“合作协议”，并到开发商那填写申请表。需提供以下资料：

(1)本人的户口本、身份证以及有效的居留证；

(2)本人的职业与收入证明；

(3)购房合同或意向书等相关资料；

(4)建行经办机构要求的其他材料。

2、建行经办机构对借款人上交的材料进行调查。

3、建行经办机构对借款人进行审批。

4、借款人需开户并领取储蓄卡，同时还要签订借款合同。

5、办理抵押、保险以及担保等相关手续。

6、借款人的合同生效，并将资金划入开发商的账户。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷要什么条件及手续也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。