全款买房子的流程有哪些

全款买房子的流程有哪些

目前购房的方式有贷款购房和全款购房，贷款买房虽然可以减轻经济压力，但是后续每月还应付利息等，而全款买房不仅可以省下利息，而且还能享受一些优惠，因为很多人选择全款买房。那么买房子全款流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买房子全款流程

买房子全款流程：1.查购房资质：审核自身是否有购房的资格；2.资金筹备；3.明确需求;有了购房需求才能更好的选房；4.选房看房：不仅要看房屋的户型，还应查看房屋周围配套设施；5.认购、购房资质审核、签约：与开发商签订购房合同；6.付房款；7.验房收房：查看开发商“三证一书一表”。

二、全款买房要注意什么

1. 买房者选择全款买房，就要一次性支付巨额房款。但是我们在购房时房子一般都还没建好，所以只能看开发商各种各样的宣传和规划图，而目前很多开发商都会对楼盘进行过度的包装，后期建成后的效果是无法预见的，有些东西都没办确定，充满了很多变数。

2. 有些不良开发商在没有取得《商品房预售证》时，就已经开始卖房了，这种房卖出去是不受法律保护的，如果是全款买房的人那么其权益也没办法受到法律的保护。其次选择全款买房要注意查看开发商的资质、实力等，因为有实力的开发商，所建的房屋不仅更有保障，而且可以避免逾期交房、房屋烂尾、质量差等一系列问题的产生。

3. 选择全款买房还应注意商品房是否具备一定的条件，比如有没有按照有关规定在相关部门办理各种手续，其次还应查看开发商是否具有五证。

编辑总结：以上就是关于买房子全款流程相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。