不动产证办理有哪些流程

不动产证办理有哪些流程

购房者在够买商品房后，都想尽快的拿到房屋的不动产权证，房屋的不动产权就是房屋的产权证明，它是原先房产证和土地使用权证的二合一，那么不动产证办理有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

不动产证办理有哪些流程

1、确认开发商进行初始登记

在办理不动产权证的时候，首先需要确认开发商有没有初始登记，通常开发在交房后的60天内，需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，因此购房者最好在交房三个月后可在网上查询下自己的房屋的师傅已经登记。

2、填写不动产权登记申请表

初始登记完成后，购房者可前往房地产心填写《不动产登记申请表》，通常开发商那也会有已经盖章好的申请表，购房者只需到开发商那填写即可。

3、办理房屋测绘

填好申请表后，购房者可向开发商申请领取测绘表，然后到指定的房屋测绘机构那办理房屋面积测绘，这是办理不动产权证不可或缺的一步，是房产部门确定房屋面积的重要依据。

4、缴纳契税、维修基金等

办理不动产权时，还需缴纳契税、维修基金等，公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者再缴纳这两项费用后，一定需要将缴纳凭证保管好。

5、提交相关材料、领取不动产权证

购房者前往不动产登记部门提交房屋测绘表、契税与维修基金缴纳凭证、申请表等相关材料后，并缴纳一定的印花税和产权登记费、工本费后，就可等待领取房屋产权证。

以上就是关于不动产证办理有哪些流程的相关介绍，希望能够给大家在办理不动产证时提供些帮助，让大家顺利的你拿到房屋的不动产证。