商品房买卖网签合同怎么写

商品房买卖网签合同怎么写

无论是购买一手房还是二手房都需要签订网签合同，来约定买卖双方的权利。那么商品房买卖网签合同怎么写呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

商品房买卖网签合同怎么写：

售房单位(甲方)：_____________

购 房 人(乙方)：_____________

为优化住房改革制度，促进住房社会化，根据相关法律规定，甲乙双方就购房问题达成以下意见，自愿签订本合同。

一、甲方自愿将将位于某市_____区____街____号____幢___单元____楼____号的房屋出售给乙方。该房屋竣工于____年，建筑面积为_____平方米，使用面积为______平方米，楼梯间面积_____平方米。

二、甲乙双方共同遵房产监理部门评估，市住委审批价格。职工购房可按标准价或成本价购买。

1、按标准价购房

房屋建筑面积____平方米的，按标准价评估核定为_____元/m2，经折扣后房价为_____元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋，按市场价评估核定为____元/ m2，单件设施核价为_____元，该套住房总房价为_____元。

2、按成本价购房

房屋建筑面积____平方米的，按成本价评估核定为_____元/ m2，经折扣后房价为___元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋，按实际成本价评估核定为____元/ m2，单价设施核价为_____元，该套住房总房价为_____元。

三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款：应按总房价20%的折扣率来计算，折扣后实付金额为____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式：首付款不低于总房价的30%，付款期限不能超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：____年____月____日至____年____月____日。

每月还本付息额：____元，其中现金：____元，公积金____元。

四、在乙方未付清房款前，不能办理产权登记。等房款付清之后，再凭甲方证明和合同第二联到房管局申请办理产权登记，领取房屋产权证。

五、乙方不能擅自改变该住房的结构，若要装修的，按当地政府发布的《城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。

六、本合同生效后，任何一方不能更改合同内容。若要修改须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

七、商品房预售的，自合同生效后30天内，由甲方向__________________申请登记备案。

出卖人(签章)：_________

法定代表人：_________

______年______月______日

买受人(签章)：_________

______年______月______日

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