房产证上加名需要什么手续

买房一定要办理房产证，如没有房产证的房屋不能受到法律的保护，因此房产证对房屋而言是非常重要的。房产证办理完成后因为某些原因要在房产证上加名的情况，那么房产证上加名需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房产证上加名需要什么手续

1、首先准备好结婚证、房产证等原件以及复印件，如夫妻加名必须夫妻二人到场，不能委托其他人办理；2、到当地房管局大厅办理加名手续，同时要缴纳一定的费用；3、加名手续完成后，在十个工作日内就可以到房管局领取一份新的房产证。

二、房产证上加名字需要什么证件

1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

(1)持房产证、身份证、结婚证原件以及复印件;

(2)把材料交到当地房屋交易中心，相关工作人员会进行审查;

(3)办理房产证上加名需要费用：手续费80元、贴花费5元、籍图费25元，一般情况下二十天就可以拿到房产证。

2、有贷款房产证加名字

首先到抵押银行办理抵押变更手续，其费用除了上述费用外，如是用公积金贷款，需要另外缴纳一百元，如果是组合贷款，要交两百元费用。

3、没有直系血缘关系的房产证加名字

这种方式属于房屋买卖，如房屋不满五年，要缴纳5.5%的营业税和1%的个调税，如满五年就不需要，同时还应交百分之五的印花税。此外有四本合同，每本的交易费约五元。如男方转让50%的话，税收按照市场的价格来计算，比如100万的房屋，记税值为50万。房产证上有多少人转让，其产证权益就按平均来分。

编辑总结：以上就是关于房产证上加名需要什么手续的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。