房子交了定金还能退吗

如今很过开发商都是采取预售的方式销售商品房，购房者购买商品房时，通常需要先缴纳定金签订购房协议书。不过也有不少购房者因为种种原因，交了定金之后不想要这套房子。那么房子交了定金还能退吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、购房定金能不能够退还，需要看具体的情况而定。首先购房者可以看定金协议书上是如何规定的，如果协议书上有关于退定金的条款，并且购房者要求退定金的情况符合合同的规定，那么购房者是可以要求返还定金的。

2、如果购房者在协议书规定的期限内签订购房合同，但是双方对于合同条款无法达成一致的话，购房者也是可以要求退还定金的。购房者在要求退定金时，可以提供双方的谈判记录、录音等证明资料。

3、根据我国合同法的相关规定，一方以欺诈等手段，使得对方违背真实意思签订下的合同，受损方是可以要求法院撤销合同，返还定金的。因此开发商如果存在欺诈的行为，购房者是可以要求开发商返还定金的。

4、如果开发商不具备商品房的销售资格，那么购房者是可以要求返还定金的。因为根据我国商品房销售管理办法的相关规定，不符合商品房销售条件，开发商是不可以销售房屋，也不能够收取预付款。如果因为不可归责于买卖双方的事由，导致合同无法订立，那么购房者也可以要求返还定金。比如说因为政策等原因。

小编总结：关于房子交了定金还能退吗，小编就简单的介绍到这里了。购房定金是否能退，其主观意向很重要。购房者想要要回定金，需要和卖方进行协商，征得对方同意。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。