随着我国经济的发展，近年来房产行业发展迅速，一些城市为了控制房价疯狂上涨，出具了一些限购的政策，例如南京限购政策比较严格，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的，对一些异地人口来说最关注的也就是2018南京市购房政策。接下来，小编就为大家介绍2018南京市购房有哪些政策?
南京市购房政策
1、2018南京实行了限购限贷政策，如果是南京本地户籍家庭限购两套住房，本地单身限购1套，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且还需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。
2、在南京首次购房的家庭，没有贷款记录的，首付支付30%，商业贷款金额为30万;购买二套房的，无贷款记录和有贷款已还清的，首付不能低于50%;购买二套房，有贷款未还清，首付不能低于8成;三套房不能贷款。
3、在南京使用住房公积金买房贷款的，首次购房首付20%，如果是2次及2次以上的不能公积金贷款购房;公积金购房贷款单职工为30万，双职工为60万;公积金贷款的利率是基准利率下降0.25百分点。
4、购房缴税政策，首次在南京购买面积在90平以下的，契税按照总房价的1%缴纳，面积在90平以上的，契税按照总房价的1.5%缴纳;在南京购买二套房面积在90平以下的，契税按照总房价的1%缴纳，面积在90平以上的按照2%缴纳。
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