外地人怎样在南京买房

每个城市都有着不同的购房政策，南京也不例外。那么，外地人怎样在南京买房呢?买房子要注意什么呢?我们一起来了解了解吧。

外地人怎样在南京买房

对于非本市户籍的人来说，购房需先提供本市社保缴纳证明，要求在三年以内累计缴纳两年以上，才能享有购房资格。获得购房资格之后，将相关资料证件准备好，然后到售楼处选房与签购房合同，并缴纳首付款，最后办理按揭贷款与网签备案就行了。

买房子要注意什么

1、检查楼盘五证

购房时，首先要注意的就是看楼盘五证是否齐全，例如商品房预售许可证等。只有五证齐全的楼盘才能进行销售，对于五证不全的楼盘，购房之后对自身利益的损害非常大，并且风险也非常高。

2、不要看房价来区分地段的优劣

在购房的过程中，不要用房价来衡量地段的优劣，因为每个地段的优劣都是相对的。而我们看地段的优劣，必须要结合自己的需求进行判断，例如对于自住而言，交通通达与生活配套设施这两项就非常重要，只要能满足日常需求就可以了，没有必须花高价钱去购买市中心地段的房子。

3、不要用城市功能区判断配套成熟与否

如今各个城市发展的速度都非常快，并且各个区域的功能区都在不断更新，对于商务区而言，它不一定适合用来置业，它只是在经济方面增长了一点而已，这样跟买房并没有多大的关系。但大部分的房产开发商都会将此区域归为楼盘的热卖点，所以购房时要注意这点。

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