南京离婚多久可以买房

当夫妻经过长时间的相处磨合后，自然会出现各种矛盾，从而让双方出现不良情绪，最终可能会走向离婚。随着国家购房政策的严格化，那在南京离婚多久可以买房呢?接着就来看看吧!

在南京，对于离婚人士购房暂时还没时间的限制，只有符合条件，即可买房。但房产部门要求离婚人士对婚后房产要分割清楚，也就是能否明确名下有无房产。根据目前的购房政策来看，本地居民名下最多只能购置两套房，而外地人限购一套，名下无房，且满足社保或个税缴纳要求，若离婚人士符合条件，可随时买房。

若离婚后，购房者名下没有房产，再次买房，则可视为首套房。若名下已有一处房产，本地人还可购置一套，但外地人却不再具备购买资格。同时当离婚人士符合条件，准备购房时，往往需准备个人有效身份证件，还要到民政局，让工作人员开具一份未再婚证明，再来进行房屋的购置。

另外对于外地户籍的离婚人士来说，买房不仅得名下在市区无房产，而且还要满足在南京工作三年内，连续缴纳满24个月以上的社会保险或个税，提供相应的证明材料，才能购置一套房。另外对房屋贷款也作出了限制，如果婚后购房，双方一同还贷的话，离婚后，再次购房，则会被视为二套房，贷款自然会受到影响。

如果购房者想申请贷款买房的话，应提前了解各个银行所出台的相关政策，由于目前很多银行，对于离婚人士办理房贷作出了限制，其中若是首套房需申请贷款，必须满足离婚已12个月，方可符合放款条件。这样做的目的，就是为了避免出现假离婚买房的问题，稳定市场。

希望以上回答，对您有所帮助。

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