买房首付什么时候交

买房首付什么时候交

很多买过房的人都知道，购房需要经过一系列流程，其中交钱的过程不少，从看房满意签订协议支付购房定金，到房屋过户支付首付款、税费，再到物业交割、支付尾款等过程都是有时间规定的，那买房首付什么时候交好呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、买房首付什么时候交

购买房子的首付款交纳时间并没有明确的规定，一般是在定金交纳后的半个月左右，也就是差不多签订购房合同之后就要交纳首付款了，一般不会超过一个月时间。房子定下来需要交纳一些定金，同时还会与开发商签一个定房协议，而协议书上就会注明首付款的交纳时间以及相关的商品房买卖契约办理时间等。

虽然说首付款在交纳时可以拖延一些时间，但是置业顾问会天天催促。不管是全款买房，还是贷款买房，其首付款一定要在签订购房合同之后，也就是房子过户到自己名下后，才能交纳首付款，否则不满意的话是容易引起纠纷的，也是为了防止购房者被开发商欺骗，造成损失。

二、交首付款要注意什么

购房交首付的时间虽然不确定，但是一定要核实开发商的相关证件后才能支付首付款，特别要看看楼盘五证是否齐全、房屋买卖合同文本是否是房地产管理部门统一标准的、合同文本中是否存在与约定权利和义务不平等的问题情况等等，同时还要留意合同文本中有无涉及到逾期交房违约责任及赔偿问题。

编辑小结：以上就是关于买房首付什么时候交的介绍，购房首付款的交付时间虽然没有确定，但是需要在一定的时间内交付才行，否则不只置业顾问会天天催促，还有可能造成购房的不便、定金的损失等问题，希望小编分享的内容对大家有帮助。