二手房过户要多久拿证

二手房过户要多久拿证

对于打算购买二手房的购房者而言，想要获得房子的产权，不仅要完成交房手续，还需到当地的房管局办理房屋过户手续，并领取新的房产证，那么二手房过户要多久拿证呢?二手房过户流程是怎样的呢?

一、二手房过户要多久拿证

办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。领证时需房主亲自到房管局领取，如果没有时间，可以写委托书让房产经纪人代为领取。

二、二手房过户流程详解

1、首先应将二手房过户所需的材料准备齐全，买卖双方都需准备好各自的户口被、身份证和结婚证等材料，卖方还需准备房产证原件和复印件，然后买卖双方需同时到当地的房管局办理过户手续，如果房屋有其他共有人，办理时共有人也需到达现场。

2、买卖双方到达房管局后，按要求填写过户申请表，并连同材料一并上交至收件窗口，相关工作人员收取材料后，会对材料进行核实，核实无误后，出具一份过户回执单给申请人，之后申请人还需缴纳过户税费。

3、办理完过户手续后，交易双方需到地税窗口缴纳过户所需税费，缴纳完成后，过户流程就基本结束了，接下来购房者只需等待一段时间，待相关人员进行二次审核并确认无误后，就可以顺利取得房产证了。

总结：二手房过户要多久拿证的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。过户是二手房交易过程中至关重要的一步，无论你是卖方还是卖方，在办理过户手续时都不能大意哦!