农村建房超出审批面积怎么办

农村建房超出审批面积怎么办

目前，我国农村建房管理相对比较严格，不能像原先一样可以随意建设，目前农村建房小经过相关部门的审批，并且对建房面积还有着严格的规定，那么农村建房超出审批面积怎么办呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

农村建房超出审批面积怎么办

农村建房超出审批面积需根据具体情况来定：1、如果农村的建房手续正规，宅基地使用权证书与规划许可证齐全，并且主动向审批机关报告超标情况，通常只需按照超出面积补交一定费用即可。2、如果建房者刻意隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，会被要求限期拆除。

村建房超出审批面积需要补交多少

1、2018年农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，通常不用收取任何费用。

2、2018年农村建房宅基地面积超出20到70平米的部分，通常按照每年3元/平方的标准收取。

3、2018年农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

农村宅基地面积规划有哪些标准

1、农村自建房的占地面积应该不大于批准建房宅基地面积的80%。

2、农村居民申请新批的宅基地建房建筑面积最多不能超过250平米。

3、农村居民在原来的宅基地上申请重建的，重建房屋的建筑面积需要符合相关的规划相关标准，最大不能超过300平米。

4、农村居民的自建房层数最多不能超过3层，建筑高度需要在10.5米以下，同时屋顶坡度不大于30度。

以上就是关于农村建房超出审批面积怎么办的相关介绍，希望能够给大家在农村建房的时候提供些帮助，让大家了合理的建房标准。