租房定金什么情况下能退

租房定金什么情况下能退

租房子都需要先交定金，先定下来然后再签租赁合同，然后搬进去入住等。有些人交了定金后发现房子不合适，或是有其他的事情影响到租房，所以不能够租该处房子了，就想要将定金拿回来。那么，租房子交了定金能退吗？下面我们一起来看看吧！

租房定金什么情况下能退

1、对于不具备民事行为能力的人，也就是指18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动作为主要生活来源)可以退还定金；2、出租的房屋未取得建设工程规划许可证或不具备建房资格的房屋，租房定金也可以退；3、出租的房屋属于未按照批准内容建设的临时建筑。

租房交定金要注意什么

1、租房交定金时，一定要签订合同，要在合同中写清楚定金的性质，写明交付多少定金，定金是充当房租还是押金。并且交完定金后，要给房东写收条，证明租客已交纳定金，房东已经收到定金。

2、租房交定金时最好邀请朋友或家人一起去，这样也可以进行商量，多一个人多一份意见。租房时不要急着交定金或租金，先仔细看好房源在交定金，并且交的定金金额也要说明清楚。

3、租房交定金时，还要注意房东是否是二房东，要看房东有没有房产证，以免在租赁期间出现麻烦。在交定金时，可以将租期延长一些，这样就有理由和房东讨价还价，并且租金最好不要一次性交纳。

小编总结：以上是关于租房子的定金可以退吗的相关内容，相信大家都看明白了吧！租房子交定金是也是一件重要的事，毕竟关系到自己的资金，并且为了能租到一个好房子，所以租房子也要仔细看房源。