办新房房产证需要什么材料

办新房房产证需要什么材料

办新房房产证需要什么材料

1、购房者的身份证原件、复印件，户口本；2、如果购房者是单身，还需要提供单身证明，如果购房者已经结婚，需要提供双方的结婚证、身份证等；3、还需要提供交完税费的凭证，房屋外业测绘调查表；4、如果房屋买卖任何一方不能到场，需要提供私章，如果房产证交给第三方办理，需要提供购买夫妻双方的私章。

办理房产证流程有哪些

1、提交申请

首先，购房者需要向房管部门提出申请，填好申请表填后，需要开发商签字盖章。要是开发商有现成盖好章的表格，只要在开发商领取并填写就行，这样也能更加节省时间。

2、测绘

测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据，可以到开发商指定的地方申请并领取测绘表。可以亲自带身份证到开发商领取，在测绘过程中，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、交税

在领房产证前，需要先交纳相关税费，而公共维修基金是由小区办理收取，有些城市的小区是由银行代收公共维修基金，而缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证

手续都办完了就可以领证了，要记得带上管理部门给的领取通知书，在规定的时间内领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费时需仔细核对房产证上的信息，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息。

小编总结：以上是关于办新房房产证需要什么材料的内容，不知对大家是否有帮助呢！房产证是房屋非常重要的证件，所以办理时需要的证件比较多，步骤也稍微多些。