房屋动迁补偿怎么计算

房屋动迁补偿怎么计算

在城市发展规划中，房屋拆迁是比较常见的，对于被拆迁住户来说，最关注的就是拆迁赔偿问题了，基本上每个地方的补偿标准都是不同的，而且每个时期的动迁补偿费用也是有所差别的，那么2018房屋动迁补偿怎么计算呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、房屋补偿费

房屋补偿费是按照被拆迁房屋的面积来计算的，房屋补偿费也被称之为房屋重置费，主要是指房屋在动迁过程中产生的损失，其拆迁方要补偿给被拆迁房屋所有权人一定的损失，可以扣除被拆迁房屋的结构、折旧程度部分费用。

2、周转补偿费

周转补偿费是按照被拆迁房屋住户人口数量来进行每月补偿的，其各地补偿的期限都是不同的，一般是6-18个月左右。周转补偿费主要是用来补贴被拆迁房屋住户在寻找临时居住房使用的，包括临时安置费、搬迁费、家电在搬运过程中造成的损失费用等等。

3、奖励性补偿费

奖励性补偿费是不固定的，主要是根据当地实际情况和国家有关法律政策来制定的，由当地政府制定。奖励性补偿费主要是为了鼓励那些房屋动迁过程中积极响应动迁规划，并在相当短时间内搬迁，或者有不要求拆迁单位安置住房、自愿迁往郊区等主动放弃一些安置权利的奖励。

4、装修补偿费

装修补偿费是按照房屋在装修中的工程预算造价，或者单项单价来计算的，除此之外，还有10-15%的设计费、监管费、审批费用、竣工验收费用、税金等。

编辑小结：以上就是关于2018房屋动迁补偿怎么计算的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。