怎么办理新建商品房房产证

怎么办理新建商品房房产证

大家都知道，购房交易流程的最后一个程序就是办理房产证，只有房产证上面有自己的名字，才能证明自己真正的拥有了这套房屋。那么，证明办理房产证呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。

1、初始登记

房产具备出售条件的时候，开发商需要到不动产登记中心办理初始登记手续，办理成功以后，购房者也可以通过房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表

购房者填写不动产登记申请表，这个表格既可以到办理现场进行领取，也可以到开发商处进行领取并填写(开发商需要签字盖章)，还可以到不动产登记中心网站上下载标准模板。

3、拿测绘图/表

测绘图或者测绘表是申请不动产权证的必要材料之一，也是相关部门确定房产证上房屋面积的重要依据。测绘图或者测绘表可以到开发商处进行领取，也可以到不动产登记部门进行申领。

4、准备好相关的证件和材料

办理房产证需要出具非常多的证明材料，大家可以先到房产所在地的相关部门进行一次性咨询，然后领全所有的材料。然后汇同商品房买卖合同、购房发票、大产证复印件等等。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修金和契税的缴纳方式可以事先咨询开发商，有些可以由房产所在地的小区办收取，有些则可以直接到银行进行缴存。在缴纳完公共维修金和契税以后，一定要保管好相关的票据，便于后续办理不动产权证。

6、按照规定时间领取房产证

在不动产登记中心申请登记后，根据登记中心反馈的证书领取通知书的时间，领取房产证。

文章小结：以上就是关于“怎么办房产证”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到当地的不动产登记中心进行咨询。