去看二手房要注意什么

去看二手房要注意什么

买二手房需要特别谨慎，确保个人财产的安全。那么去看二手房要注意什么，以及买二手房如何防坑，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、去看二手房要注意什么

1、看售房者的产权是否清晰，通过售房者的身份证及房产证，判断房子是否属于售房者;2、核实二手房的房屋状况，看其质量是否存在问题，防止存在安全隐患;3、还需要前往房管局，查看房屋的信息，看是否被用于抵押、贷款，保护个人利益。

二、买二手房如何防坑

1、需要小心售房者将房源进行一房多卖。在目前的房产市场中，买房是需要过户的，而过户需要等待的时间会比较久的，一些不良的售房者就会抓住这个点，在等待过户的过程中，将房源再次出售，因此，为了保障个人利益，最好将产权证让中介保管。

2、目前的房价，每一天都会有价格上的变动，若是差异比较大的话，就会让双方出现毁约的现象，为了防止这种现象的发生，购房者可以多交一些定金，若是售房者反悔，则需要赔偿双倍的定金，多少会给予买房者一些补偿。

3、对于过户的时间，需要明确清楚，购房者和售房者在规定的时间内，前往办理过户手续。有些售房者，已经签订了购房合同，但是后期发现房价又上涨，而一直拖着不愿意过户。因此，要明确清楚过户的时，及违约一方需要赔付的金额。

关于去看二手房要注意什么，以及买二手房如何防坑，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买二手房的过程中，需要特别谨慎，稍不注意就会掉进售房者的陷阱。