自有无按揭是什么意思

自有无按揭是什么意思

很多朋友都会选择向银行办理按揭贷款的方式来购买房屋，不过也有一些经济宽裕的朋友会选择全款买房，为了进行区分，在行业中出现了很多专业名词，那么自有无按揭是什么意思呢？下面和小编一起来看看吧。

一、自有无按揭是什么意思

所谓的自有无按揭是指买房人在购买房屋的时候，是一次性付清买房全款的，并没有向银行办理按揭贷款。买房人拥有该房屋完整的房屋产权，随时都可以对房屋行使交易、转让、赠送等权利。

二、按揭买房要注意哪些

1、在申请商业贷款之前，一定不要先使用住房公积金上的余额，如果先使用了住房公积金上的余额的话，那么住房公积金账户上的余额就会变为零，这样的话买房人就无法再申请住房公积金贷款了。

2、办理了住房公积金的按揭贷款以后，一定要记得不要在最初的一年以内办理提前还款的手续。因为根据相关规定，买房人需要贷款满一年以后才可以办理提前还款的手续，并且还款的实际金额需要大于六个月的应还款金额。

3、房屋办理了贷款以后需要出租的话，一定要记得把房屋已经办理了抵押贷款的事情告诉租房人，最好是以书面的形式告诉对方。

4、当买房人把按揭贷款的本金和利息都还清以后，一定要记得去办理房屋撤销抵押的手续。买房人应该携带银行开具的贷款结清证明和房屋他项权证到房管局去办理撤销抵押的手续，拿回自己的房产证。

以上就是关于自有无按揭是什么意思和按揭买房要注意哪些的全部内容介绍，希望可以帮助到需要买房的朋友。在购买房屋的时候，一定要准备充足的资金，应该根据自己的经济能力来选择适合的贷款方式。