2018年佛山市购房政策有哪些

2018年佛山市购房政策有哪些

随着房产价格不断飞涨，各自炒房方式层出不穷，因此国家及地方政府相应的出台了各种购房限购政策，越来越多的购房者也被各种政策晃得眼花缭乱，佛山也是一种经济发达的大都市，经济在全国也名列前茅，购房政策也有不少，那么佛山市2018年购房政策都有哪些?

佛山市2018年购房政策

1、佛山最新的限购区域自2018年起，在整个市区实行限购，在南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等地方，实行住房限购差异化住房贷款政策。

2、在限购区域内实行购房限购数量，本市户籍的，购买首套房家庭可享受最高80%的贷款政策，购买第二套改善性住房的可贷款30%，暂停购买第三套房。

3、非本市区户籍的家庭可在限购区域购买一套房产，暂停购买第二套房产。

4、数量计算由国土部门或房管部门提供的土地使用权证等为准;农村集体土地的自建房不计入限购数量。

5、对于住房套数明确规定，以家庭为购房单位，只要购买人家庭成员名下拥有房屋产权，无论是何种住房，只需房管、国土部门颁发的产权房，都计入家庭拥有住房套数之中。

非佛山户籍购房条件

1、同意使用所购房产作为抵押担保之用;

2、贷款申请人申请的房贷时间加申请人年龄男士不超过65岁、女士不超过60岁;

3、贷款申请人需年满18周岁，具备完全的民事能力，持有国内常住户口的有效居住身份;

4、需支付不低于所购房屋20%以上的首付款;

5、贷款申请人有稳定的职业及收入，具有偿还贷款本金及利息的能力;

6、已签订的购房合同及首付款证明。

随着政策的调整，佛山对于楼市的调控也在逐年提高，且对购买房产的数量及计量方式有着明确的规定。