农村宅基地面积标准是多少平米

农村宅基地面积标准是多少平米

一、农村宅基地面积标准是多少平米

农村家庭一户只可以拥有一处宅基地，小户3人以下的，申请宅基地面积不能超出75㎡；中户4-5人的，申请宅基地面积不能超出110㎡；大户6人以上，申请宅基地面积不能超出125㎡。

二、农村宅基地申请报批程序

1、申请

农村家庭建房，需要向村民小组或是村委员会提出书面请求，说明用地出处及理由，同时填写《村民宅基地申请审批表》。

2、初审

村民小组与村委会对村民的申请，按照相关规定执行初步审核，并在宣传栏上向村民公示没意见后，在《村民宅基地申请审批表》表格里填写意见、签名盖章并送至乡(镇)国土。

3、审核

乡(镇)国土所安排人员前往现场，实地审核村民的条件、拟用地是不是符合土地利用整体规划和村庄建设规划等。确定符合要求的，乡(镇)国土所上交政府单位会议研讨同意后，人民政府以正式文件的方式向县(市)国土资源局报告。

4、批准

县(市、区)国土资源局对上报的宅基地审批申请文件、《村民宅基地申请审批表》以及花名册等相关材料严格审核并报县(市、区)人民政府批准后，下发批准文件。

5、颁证

拟用地建成后，乡(镇)国土所安排人员前往现场，实地调查，看村民是否根据批准的地点、面积以及要求使用土地。对符合条件的宅基地，按法定程序备案确权，发放《集体建设用地使用权证》。

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