买房首付一般多少

买房首付一般多少

买房是我们人生中的一件大事，要考虑清楚来。对于买房子来说，很多人都还没没有了解清楚就开始付定金之类的，这样可不行，那和小编一起来看看，买房首付一般多少。

买房首付一般多少

1、买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，贷款百分之七十。公积金贷款首付比例，首套房90㎡以下的公积金贷款首付比例不能低于百分之二十;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于百分之三十。

2、买二套房首付：第2套房的首付是百分之六十，贷款的利率基准是1.1倍。公积金首付比例，只要首套房面积120平方米以上，再购买第2套住房时，不能用公积金贷款;要是首套房的面积在120平方米以下，再使用住房公积金贷款买第2套普房，贷款首付款比例不能低于百分之五十，贷款利率不低于同个人住房贷款利率的1.1倍。

买房流程是什么

1、买房之前要看看自己有多少资金以及还款的能力，根据工作和生活的需要，确定房屋的位置、面积、价格、楼层、朝向等等。

2、挑选房源，我们可以从报纸、网络或者是相关的房地产网站上查询，考察房源的信息。

3、看房，选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型先了解。要是买的是现房的话，可以直接的看到房屋的结构、户型。

4、签订合同，签订买卖合同是买房中最重要的环节。

5、贷款，根据自身的经济条件来考虑贷款的额度、年限。

文章总结：买房首付一般多少。买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，贷款百分之七十。买二套房首付，第2套房的首付是百分之六十。