2套房首付是多少

2套房首付是多少

由于如今可以通过贷款购买房子，因此不少人的生活都变得非常轻松了，也因此这样想要为家里老人亦或别的原因，再购买2套房子的，碰到这种情况时，需要考虑2套房的首付，那么，下面小编就来介绍下2套房首付是多少。

一、2套房首付多少

按照2套房贷款标准执行，2套房的首付比例要比首套房比例高，高达70%左右。另外除了不能享受优惠利率以外，利率还要上调10%。而且在购买第2套房子的时候，第1套房子的贷款一定要全部还清。其实如今不少人都喜欢买好几套房子，个人觉得是没有必要的，除了拿来投资以外，因为如今的房价总体来说还是非常高的。

二、第二套房子与首套房区别

1、利率：二套房的贷款利率比首套房利率要高非常多。若是从公积金贷款的话，房利率是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上调10%。

2、额度：二套房要比首套房的贷款额度低。在借款者买下首套房的时候，最高能贷总房款的70%，首付是30%，若是选择公积金贷款的话，首付甚至也许需要20%。但若是借款者购买第二套房的话，最高能贷购房款的60%，首付是40%，但具体的贷款额度还要按照借款者的资质要求来决定。

3、贷款的难度：二套房要比首套房贷款难度大非常多，如果碰到银行资金比较紧急的时候，申请贷款的话会更加的难。

总结：以上就是小编介绍的关于2套房首付多少的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。