租店面一定要给转让费吗

租店面一定要给转让费吗

在网站上、街上、中介公司都可以看到很多店面转让的广告，并且会打着转让费少或者无需转让费的旗号，但是也有不少转让费比店租还高的，那么大租店面一定要给转让费吗?下面就让小编为大家解答吧。

一、租店面一定要给转让费吗

1.首先要看转租店面是什么样的，是不是已经成熟的店面，如果是不成熟的店面人气不高、地理位置不好，而且转让时并不包括使用的电器用具等等，装修也是简单的装修没有花费多少资金，这样的店面转租一般不会收取转让费的。

2.但如果转租那些成熟的店面，通常会收取适当的转让费，并且分为以下两种情况：

第一，就是转租的店面本来就是房东自己经营的，这种时候可能房东会跟你协商要求你支付一笔一次性的装修费，房租会另外收取。

第二，本来就是他人租下的店面再次出租，那么就会出现两情况：

a.从原租客手上转租下来的话，需要找到房屋的产劝人，需要产权人同意并签订转租合同，合同上要三个人同时签字，还要写上房租价格，转让金，以及你和原租客的协议。

b. 原租客转租给你的时候，会要求你支付一笔转让费给他这是一次性的，不过在支付之前也要找到房屋产权人，与产权人签订租房合同，合同上写清楚房租等条约，在将转让费支付给原房东。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章租店面一定要给转让费吗，所以店面要不要支付转让费需要视情况而定，并不是别人说要转让费就一定要给，你不愿意支付转让费就可以不给的。今天的分享就到这里啦，如需了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。