买房换中介算跳单吗

买房换中介算跳单吗

二手房买卖会出现的问题比新楼房来得要多得多，跳单属于二手买卖中常见的现象，可能很多人不是很了解，但这是房地产经纪人最为反感的事情。那么，买房换中介算跳单吗?怎么衡量跳单了?房地产经纪人应该如何降低跳单的发生几率呢?下面由鲸鱼小编整理的一些资料，分享给大家。

一、买房换中介算跳单吗

买房的时候换中介算不算跳单主要看双方是否有签订《看房确认协议》，合同中有关于跳单格式的条款，主要为防止买房利用中介信息确又跳过中介自己和买家交易，这条约定衡量买房是否有跳单。

二、二手房经纪人如何降低跳单几率

1、加强诚信建设，遵纪守法

房产中介是一个频繁和人打交道的服务行业，诚信是相当重要，需要树立和培育，这对对身边的公民和社会的风气有很大影响，诚信更是房地产行业市场健康发展之道。

房产中介也可以多向客户讲解私自交易的风险，比如流程，产权、定金等处理不当带来的法律官司。

2、和客户建立良好感情

房产中介服务行业，服务非常重要，要主动热情一些，可以为客户分析规划购房、卖房的营销方案，并且做好业主和客户的定期回访。

3、严格规范自己

对于跳单的发生，房产中介第一应自我反省，平时提高专业知识，和客户做好信任感。避免“跳单”现象的发生。最重要的一点是避免买卖双方在未实际交易前见面。

5、交易中的细节

在房地产经纪人和客户达成出售房屋前，就可以签订相关的《看房确认协议》，并复印其身份证。这样就算出现跳单事件，中介公司照样可以起诉出售方支付佣金。

编辑小结：上文对于跳单的相关信息就介绍到这里了。跳单并不是一件好事情，正常的买卖才算合法，事情的发生也是和种种因素有关系。在房屋买卖期间，双方遵守好各项规则就会少点很多矛盾的发生，毕竟每个人的诚信还是十分重要的。