租房子床塌了需要赔吗

租房子床塌了需要赔吗

现如今，租房是件很普遍的事情，在租房的时候除了需要签订租房合同外，还要注意很多细节。租房后租客应该爱护房屋内的设施，那么租房子床塌了需要赔么？租房合同包括哪些内容呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

租房子床塌了需要赔么

租房子床塌了要赔。按照相关规定，租客应该应该妥善保管好出租房屋内的设施设备，如果是因为使用不当或者保管不当而造成物品损坏的，应该承担维修赔偿责任，除非当事人另有约定的除外。

租房合同包括哪些内容

1、 出租人和承租人的姓名、地址和联系方式。

2、 出租房的面积、结构、位置、房屋内的家电和家具设施等状况。

3、 租金多少，押金多少以及租金的支付方式等。

4、 承租人的租赁用途和房屋使用要求等。

5、 租赁期限、房屋维修责任以及违约责任等。

6、由谁缴纳物业费、水电费和燃气费等。

签租房合同应注意什么

1、 签订租房合同是租房中至关重要的环节，千万不能马虎。在签订合同之前，租客应该核实房东的房产证，注意租金的支付方式，租赁的起止日期和押金金额等。在合同的最后可以注明一些其它约定事项，签订好合同后就要验收房子，并做好物业交割了。

2、 房东应该提供房屋所有权证明，如果有共有产权人的话，需要获得所有产权人的签字同意，租房合同才生效。此外，还要在合同中注明交房时间，列明房屋内设施清单，规定房屋设施的维修责任等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房子床塌了需要赔么以及租房合同包括哪些内容等相关信息，希望可以帮助一些有需要的朋友们。