步梯楼公摊面积一般是多少

步梯楼公摊面积一般是多少

步梯楼实际上就是多层建筑，通常不超出六层。购买步梯楼的好处非常的多，比如：现在很多的上班族每天都坐在办公室，很少有锻炼身体的机会，而买步梯楼每天都在做免费的爬梯运动，增强体质，那么，步梯楼公摊面积一般是多少呢，一起来学习下吧！

一、步梯楼公摊面积一般是多少

步梯楼公摊房面积一般是7%。每户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是利用各户套内面积按比例实行分摊，第一步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内面积之和)各户建筑面积之和。第二步：各套房的公用分摊面积=分摊系数*各套内建筑面积。

二、国家规定的公摊面积是多少

1、多楼层的住房，通常来说也是有一个确切的规定，譬如说7层以下的住宅，它的公摊率是7%至12%。若是7层至11层这样的住宅，它的公摊率是10%至16%。一般来说，小高层的公摊率这个也是要按照每个楼盘来断定的，若是那些没有地下设备用房，同时底层也是没有任何商店和底层架空的房屋，它们的公摊系数就是在10%至15%之间的。像有的带有电梯的小高层住房，公摊的系数也就是在15%至20%之间。

2、高楼层的住房，若是这个房子楼层在12层至33层的，它公摊率是14%至24%，这个时候一定会有人说，为什么高楼层公摊率更大呢，因为，按照建筑规模的不同，大家都知道像高楼层的建筑通常都是会建25层至33层之间。同时高楼层的房子楼梯也是最高的。

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