购房认筹金可以退吗

购房认筹金可以退吗

房子是我们每个家庭生活的必备品，购买房子需要走很多流程，对于一些热门楼盘，需要缴纳一定的认筹金。那么，下面小编为大家分享购房认筹金可以退吗，以及购房认筹金是什么意思。

一、购房认筹金可以退吗

买房认筹金能不能退分两种情况，内容如下：

1、在没有签订任何条款的时候，认筹是不具备法律效应的，购房者在认筹过程当中，所交的认筹金是可以退还。

2、要认真的看合同，有没有进行约定。如果开发商在认筹协议上约定，购房者以后由于个人原因不购房，那么认筹金就不能退还。

二、购房认筹金是什么意思

认筹指的就是提前缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增加。认筹的具体操作大致有以下三个环节：

(1)购房者需要去开发商填写个人信息，在缴纳一定金额的认筹金之后，将获得一张消VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的证书。获得这些证书以后，消费者就有认筹的资格。一般有认筹资格的消费者人数，会超出楼盘实际推出的房子数量。

(2)接着就是所谓的解筹。在认筹数超出可提供的房子数量的情况下，开发商会进行抽签的方式，从已经认筹的消费者中，抽出一些可以选到房子的人。

(3)被抽中的选房者需要统一选房号和交首期，一起签订认购书，或者是预售合同。房号选好之后，先与开发商签订认购合同，再签订预售合同。

文章总结：以上就是小编为大家分享的购房认筹金可以退吗，以及购房认筹金是什么意思的相关内容。认筹金的缴纳其实法律并没有明确的规定，不是强制性的要求，缴纳认筹金是为了获取购买优先权。