房龄多少年必须动迁

房龄多少年必须动迁

很多人对于房产知识不太了解，在购房时会特别关注房屋的产权年限问题，担心70年产权、50年产权到期后就会被拆迁了，并且觉得拆迁会损害到自己的财产利益，那么房龄长短是否表示距离拆迁时间更近?接下来，让我一起来了解房龄多少年必须动迁呢?

1、一般住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以了，还是一样的可以继续居住，并且还可以继承下去，几百年都没问题。

2、而说到必须拆迁，主要是有三个原因：一个是房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁。还有一个原因是遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。还有可能就是政府征地或开发商征地，需要拆迁。

3、因此，房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。拆迁与房屋时间长短没有直接关系，就算是会拆迁也必须对你的房屋进行补偿。

小编结语：以上内容就是关于房龄多少年必须动迁的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房龄和动迁这两个内容有更多的了解，后续若有机会接触到，也可以普及给身边的朋友听，让更多人可以第一时间保护好自己的利益。