楼梯房怎么选楼层

楼梯房怎么选楼层

很多人买房子的时候都会纠结，不知道买哪个楼层合适，说到楼层的选择，一般外行的人都是非常陌生的，那么楼梯房怎么选楼层呢?要考虑到哪些呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

楼梯房怎么选楼层

楼梯房选择楼层的时候需要考虑很多方面，具体如下：

1、价格

楼梯房选楼层的时候要考虑到价格。我们在购买新房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型有的是不一样的，所以房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个平均价，但是楼层越高的话价格一般都会越贵。因为高楼层的私人空间比低楼层更多，另外私密性也会更强一些，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

2、采光

楼梯房选楼层的时候要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光，我们光照的时间一般冬天会更短，所以要考虑到冬天采光照射进室内的问题。楼层的高度应该要满足采光的需要。

3、噪音

楼层低的话一般噪音很大，高楼盘噪音会更小，如果是从减少噪音影响的角度来选择的话，当然是选择楼层越高越好。

4、视觉空间

站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，采光好，日照(楼盘)时间长。

5、使用面积

高层的得房率比多层的得房率更低，意思是购买相同建筑面积的住房，高层的室内建筑面积会比多层的套内建筑面积更低，需要分摊的公用面积比多层的要多，所以高层的实际得房率要低一些。

6、楼间距

楼梯房选楼层的时候要考虑到楼间距的大小，因为这直接影响到房子的采光和通风。假如楼和楼之间的间距很小的话，楼层越高，采光就越好，通风也越好。所以选择高层更为合适。

大多数人买房的时候会偏爱高楼层的房子，因为楼层越高通风采光的效果越好，视野也越开阔，让人更加的心旷神怡。不过选择楼层的时候最好是根据自己的实际需求、经济能力以及楼盘的实际情况来选择适合自己的。