商铺租赁税是怎么征收的

商铺租赁税是怎么征收的

一个好的店面不仅地段好，而且店面后期的升值空间是很大的。然而许多人对于商铺的租赁情况不太了解。那么商铺租赁税是怎么征收的？商铺租赁要注意哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！

商铺租赁税是怎么征收的：

分出租和转租两种，前者出租人需承担营业税及附加租金之和的百分之五点五五，个人所得税百分二十，总租金百分之零点一的印花税，土地使用税按房屋平方米缴费;后者出租人需缴费营业税加附加转租收入和的百分之五点五五，印花税则缴费总租金的百分之零点一。

商铺租赁要注意哪些问题：

1、店铺商铺地段

租赁商铺时，首先要看商铺所处的位置如何，如周围的商业环境、人流量等，大的环境好才能决定商铺的经营好坏。

2、店铺商铺使用状况

目前大部商铺都是通过转租的，因此在转租时，要查清店主转租的真实原因及相关的转租条件。同时对于商铺目前的经营情况也要了解一下，避免后期转租店面来无法正常经营。

3、店铺商铺配套

接着租赁商铺时，还要看看商铺本身配套设备如何，是否齐全。如水电、燃气及排污等情况。只有这些设备配套齐全，才能节省商家的成本和精力。

4、店铺商铺本身结构

最后在租赁商铺时，要注意商铺本身的结构，如进深、宽，房屋的高度、承重等等问题都要过关，这样才能确保商家使用合理方便。

总结：以上就是为大家介绍的商铺租赁税是怎么征收的和商铺租赁要注意哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注鲸鱼家装网资讯。