层高3米净高应为多少

层高3米净高应为多少

人们在购买房屋的时候，不单会留意房屋的地段以及面积问题，另外对于房屋的高度问题更为关注，可是对房屋的层高和净高的高度分不清楚，就非常容易吃亏，下面小编就来介绍下房屋层高3米净高应为多少。

一、层高3米净高应为多少

房屋层高3米净高都是2.85米左右。层高-楼板厚度=净高。购房时应当看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标识的。房屋的高度能够用“米”或“层”来计算，各层的高度叫作层高。《住宅建筑模数协调标准》(GBI100-87)中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米以及2.8米。如今通常房屋层高都是2.8-3米左右。

二、层高的定义

层高是上下2层楼面或楼面和地面之间的空间距离。实际就是1层房子的高度。房屋高度以“层”为单位计量，各层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它一般包含下层地板面或是楼板面到上层楼板面中间的距离。

层高的标准

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合颁布的《住宅设计规范》规定，房屋层高应在2.80米。1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》内，清楚规定了砖混结构住宅建筑层高使用的参数为：2.6米、2.7米以及2.8米。

三、净高的定义

房屋的楼层净高，就是楼面或地面到上部楼板底面中间的最小空间距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面中间的距离，楼梯净高与层高的关系能够用公式来计算：净高=层高-楼板厚度，就是层高与楼板厚度的差叫净高。

净高的标准

按照住建部、国家质量监督检验检疫总局联合颁布的《住宅设计规范》规定，房屋层高应当为2.80米。卧室、客厅的室内净高不能低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，同时它的面积不能大于室内运用面积的1/3。

总结：以上就是小编介绍的关于层高3米净高应为多少的相关内容，希望能给大家带来帮助。购房之前，大家一定要了解一些购房知识，做足把握，对于层高和净高的定义一定要分了解，减少纠纷。