房子拿钥匙要交什么费用

房子拿钥匙要交什么费用

通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费用吧！

一、房子拿钥匙要交什么费用

1.契税

一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。

2.住房维修基金

房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3.房屋产权登记费

住宅80元左右一套，非住宅550元左右一套。【价格来源于网络，仅供参考】

二、开发商收取的费用

1.房款尾款：根据双方合同约定。

2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

4.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

三、物业管理收取的费用

1.物业管理费用：以合同约定为准。

2.水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用

3.停车管理费

四、物业装修管理收取的费用

装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还、装修管理费、垃圾消纳费。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子拿钥匙要交什么费用，由于各个地区的房屋买卖规定不同，因此以上内容仅供参考，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。