私建房屋如何处理

私建房屋如何处理

许多居住在郊区或者乡村的朋友，为了让自己有个更加舒适的居住条件，都会私自建设房屋，但是在农村地区建房也是需要经过合法的程序的，需要办理规划许可证，不能私自占用土地，那么私建房屋如何处理呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

私建房屋如何处理

一、处以罚款

1、当地农村居民采用骗取手段私建房屋的，违法占用土地的，但土地规划符合宅基地条件的，可考虑人们建房的困难，避免对土地的糟蹋，可由县级以上土地管理部门勒令整改，并处相应的罚款。

2、农民不能在耕地上建造房屋，或者在宅基地上任意改造都是不允许，需要办理有关手续才能进行建设，如果没有得到相关部分批准而私自占用土地建设的，但土地符合整体规划建设的，需要由县级以上土地管理部门责令整改，并给予一定的处分。

二、责令撤除房子

1、有些乡村的农民已经在城市购买了房屋，然而由于某些因素，又回到了农村，对这种没有经过余光部分审核，私自建设的房屋，属于一户多宅制，是违章建筑，会被相关部门责令交换土地，并在规定的时间内将土地上的建筑撤除。

2、如果乡村当地居民已将户口迁出，或者已落户到其他地区以及外来人口，在当地未经相关部门批准而私自建造房屋，都会被责令中止建造，并且需要偿还土地，将违法建造的房屋给撤除。

3、国家给予农村居民房屋一定拆迁补偿的，但仍然在本村私建房屋，属于违法建筑，需要被责令撤除。

以上就是关于私建房屋如何处理的相关介绍，希望能够给大家带来一些帮助，我们在建筑房屋时需要办理合法正规手续，不能私自占用土地。