新房未入住物业费怎么收

新房未入住物业费怎么收

很多业主在买房之后，可能不会马上装修入住，但同样需要跟其他入住的业主一样，按照物业公司的规定支付物业费，因为即便业主没有入住，物业公司还是照常运行的。那么，新房未入住物业费怎么收？拒交物业费究竟有多严重？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、新房未入住物业费怎么收

新房在办理入住手续后的一年内没有入住，可以只支付物业费的70%，但到第二年，无论业主是否有入住，都需要按照物业公司的规定，支付全额物业费，因为物业公司属于公共服务，并不会因为个别用户没有入住，就停止日常养护、管理等工作，所以按照规定，业主在交房后就要交物业费。

二、拒交物业费的严重性

1、影响个人征信

拒交物业费在很多小区都是非常常见的，但这种行为是必须要杜绝的，因为户主拒交物业费会影响个人的征信问题，之后在办理贷款的时候，容易被拒，所以在碰到物业不作为时，应该拿起法律的武器，维护自己的权益，而不是通过拒交物业费的方式，要知道，无论如何都要补交齐全的，别让物业公司占了理。

2、银行账户被冻结

物业费是每一位小区户主比较的款项，该款项主要用于公共部位的维修，即便不常住，或者没有入住都需要支付，因为物业在小区建成之后就开始运作，未交房之前，有开发商支付，在办理交房手续后，该费用是由户主承担，如果因为个人原因拒交，物业公司可以起诉该户主，法官核实情况后，冻结户主所有银行账户。

编辑总结：以上关于新房未入住物业费怎么收，以及拒交物业费的严重性就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。