大亚湾为什么没人住

大亚湾为什么没人住

很多人都在疑惑大亚湾为什么没人住，是因为大亚湾的核电站吗？尤其是那些准备买房的朋友，不知道大亚湾的真实情况，导致买房的时候患得患失，那么大亚湾为什么没人住呢？下面和小编一起来看看吧。

一、大亚湾为什么没人住

大亚湾为什么没人住的原因首先是大亚湾是石化工业区，这个定型的。其次，大亚湾的基础配套什么都没有。虽然地铁高铁通大亚湾，但是高铁在惠阳淡水惠州南站新城区那边。还有就是大亚湾的地规划也是连接南站新城的，但是何时实现却是遥遥无期的事情。

二、大亚湾将来的美好发展场景

1、一直以来，没有人气成为困扰大亚湾发展的一个大问题。因为大亚湾走的是规划在前，发展在后的路线。所以多年来房地产一直占据着举足轻重的地位。但是由于本地人购买力不足，所以商品房市场严重依赖深圳的客户。据统计大亚湾90%的买房人来自于深圳。

2、这批深圳客户反倒成为了制约大亚湾发展的关键因素。大亚湾从1993年5月成立时，约有10万人口，到现在为止常住人口也只有大约20.58万人。相当于发展了20多年，人口增幅只有10万左右。相对于那些大亚湾卖出去的房子数量来说，这个人口数字确实太少。

3、据调查从2012年到2017年11月，大亚湾新房住宅成交量达到172056套。假如是按三口之家的标准来算，按道理这6年当就应该可以给大亚湾增加50万以上的人口。

4、假如某一天这17万户、50多万人住进了大亚湾，那么，《惠州市大亚湾地区分区规划(2007-2020)》里面提到的将大亚湾人口规模控制在80万的这一设想就可以实现，那么大亚湾的商业发展问题也将得到解决。

5、现在大亚湾已经不再是以前那个被人说大型商业不足的地方了。现在反而是商场太多，人气不足。最近几年来，澳头的沃尔玛、西区的京华广场、世纪城商业广场、大润发、天虹等商业相继开业，未来还会有更多大型商业广场落地。所以如果有足够的人气支撑这批商业长期发展的话，那么大亚湾的多年痛病自然药到病除。

6、大亚湾这个滨海新城的各项指标如果得到良性发展，那么人气就会高起来，商业将会旺起来，就业机会也将多起来，最后大亚湾将会快速发展。到那个时候，大家所期望的大亚湾就要到来了。

现在大亚湾的生活配套已经逐步在改善，假如深圳的地铁能成功接驳进入大亚湾，那么大亚湾将会人气增长，大亚湾的发展前景将非常美好。以上是关于大亚湾为什么没人住的相关介绍，希望对大家有所帮助。