租房期间电器坏了该谁修

租房期间电器坏了该谁修

对于一个租房的人来说，有的是因为工作的原因，有的是因为孩子读书的原因。租房一般两种，一个是我拎包就可以入住的、一个是需要我们自己去置办家具家电之类的。要是我们选择租拎包入住的房子话，在合同上面更要注意一些家电家具的问题，我们一起来看下，租房期间电器坏了该谁修。

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1。租赁双方签有房屋租赁合同的，就按照合同的条款来确定责任人，然后承担损失，也可让租赁双方协商解决。

2. 房屋租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话，就由出租人负责;如果是承租人的过失造成的，就由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的，那么就由第三人向出租人负责赔偿损失与责任;如果要是由不可归责于任何人的原因引起的，就由出租人对自身财产承担损失风险。

3.房东和租客在租赁合同中，要详细地列出屋内物品，购买时间、使用年限、物品状况，还有对物品的损坏和责任要作出明确的约定。特别是对一些大型的家具，一定要在合同上备注新旧的程度，最好是还要拍照留底，防止日后产生不必要的纠纷。

4.合同法规定： 第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人要是未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用再由出租人付。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

文章总结：对于租房期间电器坏了该谁修，,双方在签订的房屋租凭协议，就应该把房屋里的电器家具都列在合同里，要是租房子期间，家电坏了，按照双方的约定执行，如果双方没有约定的话,就可以协商解决.