房子交付后多久办理房产证

房子交付后多久办理房产证

大家买房后首先想到的办理房产证，那么房子交付后多久可以办理房产证呢？相信很多朋友对此都不太了解。接下来，小编给大家详细介绍一下，希望下面的内容可以帮助到有需要的朋友们。

一、房子交付后多久办理房产证

1、房子交付后一般是根据合同内的规定期限办理房产证，如果合同中没有明文规定的通常是有两种情况：一种是房子还未建成的，应该在房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明;另一种是房屋竣工时，应该以合同订立之日起90日内为期限。

2、按照相关规定，如果是国有土地上的房子，必须在30个工作日内办理房产证;如果是集体土地的话，必须在60个工作日内办理产权证。也就是说，在房屋交易双方签订合同依法生效后，房产证必须在30个工作日内办理好。不过不同城市的规定不一样，程序也不同，所以具体要以当地为准。

二、房产证办理流程

1、初始排号：在交房的60天内，开发商必须把办理房产证的排号材料报送到房地产主管部门进行初始排号。

2、收取申请表：去到开发商那里领取《房子(地)所有权排号申请表》并填写，然后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表：去开发商处收取测绘表。

4、交修理基金和契税：缴纳契税及公共维修基金并保存好收据。

5、提交材料：提交房款结算确认书、身份证明、房屋买卖合同、专项修理资金专用收据等相关材料。

6、交纳税费：缴纳测绘费、印花税、排号费等费用。

7、收取房产证：按照房产管理部门发放的通知书的时间去领取房产证。

文章小结：以上就是小编为大家介绍的房子交付后多久办理房产证以及房产证办理流程的相关内容，通过本文你对办理房产证有一定的了解了吗？大家办理房产证的时候材料一定要带齐全，以免浪费时间。