认筹到开盘一般有多久

认筹到开盘一般有多久

开发商在建筑房子时，会举办一个认筹的活动，就是让想要购买房子的人缴纳一定的金额，在开盘时可以得到更大的优惠。现在，我们一起来认识下认筹和开盘吧。

一、什么是认筹

所谓的认筹，是开发商为了圈住更多的客户而举办的一个活动，这时的开发商并没有得到国家批准的“预售许可证”，为的就是能够得到一部分的认筹金。这是一项被国家明令禁止的。

二、认筹的陷阱：

1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证

很多开发商所搞“认筹”的楼盘存在一个普遍的特征，那就是事前没有取得“预售许可证”，这是被认为违法的活动。

2、变相占用消费者资金

如果消费者取得了开发商的“认筹”资格，就会被要求缴纳一定金额的“认筹诚意金”。而金额会在数千元左右，甚至有可能达到几十万都说不定。

3、排队之“谜”

在前去认筹的消费者都会发现这样一个想象，就是在进行楼盘认筹时，都会有很多人在排队。其实这些排队的人都是被雇佣的，也就是说存在作假的可能。

4、故意控制房号

大多数的开发商在认筹阶段，会控制房屋的销售数量。一般开发商只会放出1/3的楼房，等到销售完之后，就称房子已经卖完，然后造成消费者的恐慌。然后不久后，又会有人出现退房的情况，这时购买价格会更高些。这都是制造出的假象。

5、开发商随时提价，优惠成“空中楼阁”

有的开发商在搞认筹活动是不存在任何的折扣的，虽然在一开始会承若给到2~3个点的优惠，但是房子的价格并没有给到，后期若是认筹的人比较多，那么开发商就会提高房子的价格，这也就造成了优惠变成“空中楼阁”的事实。

认筹到开盘一般有多久，以及什么是认筹，现在应该了解更深刻了吧。若是想要选择认筹，最好是找比较大的开发商，后期存在的风险比较小。