杭州公寓限购吗

杭州公寓限购吗

近年来，随着房价的不断走高，许多大型城市为了抑制当地房价的发展，因此推出了一系列列的房屋限购政策，导致酒店式的住宅公寓房屋成为许多年轻人们或者外地户口居民的首选，那么杭州公寓限购吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

杭州公寓限购吗

杭州公寓的公寓是不限购也不限售的，装修条件也相当不错，如果在杭州长期租房的的话，相对购买一套小型的酒店式住宅公寓比较划算，但是公寓属于商业性质用地，只有40到50年的产权年限，而且水、电等生活成本相对比价高，因此也有许多人用来投资或者出租。

购买公寓房的优点

1、是想买多少就买多少

人们购买公寓主要是用于商业投资或者居住，目前的房屋限购令并没有对商业住宅进行限购，而且商业住房并不属于首套房，不会对你购买普通住宅造成任何影响。

2、总价低、灵活

公寓住宅通常面积相对较小，总价相对较低，出租回报相对较高。

3、居住舒适，交通方便

公寓住宅室内功能相对齐全，居住相对比较舒适，而且位于商业地段，交通相当便利。

购买公寓房的缺点

1、土地使用年限短

公寓与住宅相比，土地使用年限相对较短，公寓土地使用年限通常为40到50年，而住宅通常为70年土地使用年限，而且，公寓在土地年限到期后需要缴纳高额的土地费用才可继续使用。

2、生活成本高

因为公寓的属于商业性质用地，它的水电和物业管理费都是按照商业标准收取的，费用相对较高。

以上就是关于杭州公寓限购吗的相关介绍，希望能够给大家在购买公寓房时提供些帮助，目前杭州公寓不限购，用来居住或者投资都是不错选择。