四川省房屋拆迁补偿标准有哪些

四川省房屋拆迁补偿标准有哪些

随着我国经济不断的发展变化，城市化的进程也变得越来越快，各地房地市场都处于火爆的状态，因此肯定也是避免房屋拆迁的情况，而各地对于拆迁补偿都有一定的标准。那么，下面小编就带大家一起来了解了解四川省房屋拆迁补偿标准有哪些以及房屋拆迁需要注意哪些问题。

四川省房屋拆迁补偿标准有哪些

房屋拆迁补偿标准：1、房屋重置费：此费用是用在补偿被拆迁房屋所有权人的损失上，按照被拆迁的房屋结构以及其折旧程度，以平方米的单价来计算补偿。2、周转补偿费：用来补偿被拆迁房屋临时租住住房上，按照居住的条件来划分，以人口每月补贴的方式来补偿。3、奖励性补偿费：其主要用于补偿积极配合及协助拆迁工作的人。

房屋拆除应该注意什么

1、房屋拆迁时应该注意对拆迁人的资格以及建筑项目是否合法进行审核，按我国相关规定拆迁人只有在取得房屋拆迁许可证以后才能实施拆迁。

2、一定要与拆迁人签订一份详细的拆迁协议，其内容必须公平合理。只有签订了房屋拆迁协议，才能明确拆迁双方的权利以及义务。对于房屋使用人来说，房屋拆迁所指的就是拆迁人对被拆迁人给予的物质补偿，其补偿的方式有很多种，可以用拆迁调换、作价补偿以及产权调换的方式补偿。

3、面对房屋拆迁还需注意几点，一是拆除出租类型的住房，需按产权调换的方式来补偿，并且间租赁关系继续维持，其租赁合同可以按照需求来做更改。二是注意防止产权上的纠纷，拆迁时需先批报再做好勘查记录，然后到公证机关办理证据保全手续。

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