秦皇岛买房限购吗

秦皇岛买房限购吗

由于近几年来房地产行业出现了供不应求的状况，因此许多城市都发布了房产限购的相关政策，为的就是防止恶意囤房的情况出现，那么秦皇岛买房限购吗?

一、秦皇岛买房限购吗

1、为了更好的落实国家房地产调控的相关政策，使住房居住属性得到强化，从而抑制房价上涨的速度，结合秦皇岛的实际情况，对秦皇岛经济技术开发区西区、北戴河区和海港区城市建成区(金梦海湾商务旅游度假区除外)这些区域实行买房限购政策。

2、非秦皇岛户籍的家庭，在限购区域内拥有一套或者一套以上住房的，暂时不能购买二手房和新建住房。缴纳社会保险和纳税满六个月以上的非秦皇岛户籍居民，在购买房屋的时候，可视为秦皇岛本地户籍居民。

3、房地产经纪机构和房地产开发企业在出售房屋的时候，不能将住房出售给限购对象，如果违反了限购的相关规定，登记部门不会接受办理房屋等级手续。

4、限购对象暂时不能在秦皇岛申请办理住房公积金贷款的相关业务。

5、对于已完成土地供应的房产项目，限制了开工的期限，使市场有效供应能够尽快形成。

二、买房遇限购该怎么办

1、缴满社保后再买

大多数限购城市都要求非本市居民需连续缴纳一定年限的个税或社保，才能够在本市购买住房。在深圳、上海和北京等城市，要求缴纳个税或社保满五年以上才可购房。这种情况下，你只需耐心等待自己缴纳的个税或社保达到规定的年限后，就可以在这个城市买房了。

2、买非限购区域的房子，并解决户口

有些城市实行分区限购的政策，所以有些区域并没有限购，你可以购买非限购区域内的住房。当然在买房之前，需提前了解非限购区域买房如何解决户口的问题，把户口迁到非限购区域内，这样就拥有了本地户籍，一般来说，本地户籍居民在买房的时候受到的限制会比较少。

3、买非限购的房产

一般产权达到四五十年的房子都是非限购房产，如果买房的目的是为了投资，不放购买商业性质的住房。除此之外，还要了解清楚本市的限购政策，有些地方是限购新房，二手房并没有限购，这种情况下就可以考虑购买二手房。

4、结婚买房，以取得本市户籍

许多地方的限购政策规定本市户籍家庭限购两套住房，有些地方甚至是非限购，不过购买第三套房时不可以贷款。如果你是非本市户籍居民，与本市户籍居住结婚之后，就可以获得购房资格，但假结婚是不可取的哦!

5、将自己的入户迁入该城市

解决户口问题的方法有很多，如投靠和人才。如果你在未迁户口之前就在本市购买了住房，在符合解决户口的条件下，可以将户口迁到本市，这样你就是本市户籍居民，还能再购买一套住房。

总结：最后在此提醒大家，类似与假离婚买房、假结婚买房或是借名买房等方法都是不可取的，而且风险也很大，想要买房，还是需要通过合理、正规的途径去买房。