武汉新房维修基金缴纳标准是什么

武汉新房维修基金缴纳标准是什么

购房者在购买新房只收，都需要缴纳房屋的维修基金，该资金主要用于用于物业共用部位、公用设施设备的更新与改造，不同城市的房屋维修基金标准具有一定差异，那么武汉买新房维修基金怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

武汉买新房维修基金怎么算呢

购房者在武汉购买新房时缴纳的维修基金根据房屋的结构不同分成以下几个标准：1、购买砖混结构住宅的维修基金为49元/㎡;2、购买没电梯的框架住宅的房维修基金为55元/㎡;3、购买带电梯14层以下框架结构住房的维修基金为61元/㎡;4、购买带电梯15层以上框架住宅的维修基金为73元/㎡。

房屋维修基金如何使用

1、房屋维修基金在使用的时候，首先要有由小区的物业公司提出使用建议，没有物业的小区需要由小区的业委会提出使用申请。

2、房屋的维修基金在使用的时候，需要有小区2/3的业主来参与讨论是否使用，同时需要总人数2/3以上的业主同意通过才能使用。

3、物业公司或者当地业委会组织实施使用方案。

4、小区的物业公司或者小区业委会代表携带相关资料向当地的房地产行政主管部门提出申请。

5、当地的房地产行政主管部门审核通过后，通知专户管理银行将房屋的维修资金转出。

6、专户管理银行将房屋的维修资金划拨到小区物业或者小区业委会指定账户。

新房维修基金什么时候交

新房维修基金通常在交房之前就需要缴纳，首期房屋的专项维修资，也主可存入房屋专项维修资金专门账户，也可委托开发商代为缴纳。

以上就是关于武汉买新房维修基金怎么算的相关介绍，希望能够给武汉当地的朋友了解新房维修基金应该如何缴纳，让大家了解新房维修基金的作用。