维修基金可以不交吗

维修基金可以不交吗

对于购买了房屋的业主们来说，都是需要按照规定缴纳住房维修基金的。但是维修基金这笔费用，有不少人对此有所争议。那么，维修基金可以不交吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、维修基金可以不交吗

1、买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管，在业主委员成立之后，基金就转入业委会，由业委会来行驶管理的权利。

2、业主在房屋交房之前，需要缴纳房屋维修基金。首期房屋的专项维修基金，业主们可以直接存入房屋的专项维修资金专户，或是委托房地产开发企业带教。委托房地产企业代交的，企业应该自收到房屋维修基金之日起三十天内，把房屋维修基金存入专户中。

3、房屋维修基金包括房屋共用设施专用基金，以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金用于物业共用设施，以及设备的更新和改造等，不能够挪用。维修基金实行钱随房走的原则，如果房屋转让，那么账户中的余额也会随着转让给房屋新产权人。

4、维修基金属于全体业主共有，不计入住宅的销售收入。首期维修资金缴存的标准为：高层每平米九十元，多层每平米五十元。商品房销售的时候，购房者和售房单位要签订维修基金缴纳约定，购房者应该按照购房款的百分之二到三的比例，向售房单位缴纳基金。

编辑总结：关于维修基金可以不交吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。