连云港兴隆商铺项目的详情介绍是什么

连云港兴隆商铺项目的详情介绍是什么

商业店铺是一种投资收益快的房产项目，很多眼观犀利的投资者看准了商铺是高投快、高收益的优势，将商业店铺拿去出租作为一种投资，另外和住宅相对比，商业店铺具有自身的特殊性，因此人们在购买商铺时也会格外注意，最近有朋友咨询连云港兴隆商铺能买吗?接下来和小编一起去看看吧!

连云港兴隆商铺能买吗

是可以买的。连云港兴隆商铺是做批发零售生意的，位于连云港市南大门，总的建筑面积是30万平方米，总的投入资金10亿多元，是目前连云港市政府较为大型的招商引资项目，带动了整个长三角热力经济。商铺目前的形式已是100%开业，租客已满，坐等房东，商铺的主力面积在30平方左右，对于投资者来说投资小，并且六年统一包租，出租六年之后就会按合同价的1.5倍来回购，非常适合于投资使用。

买商铺时，需要注意哪些问题

1、注意公用分摊面积

当购买商铺时，先要留意的是商铺的公摊面积大不大，商铺的公摊面积是占建筑面积的30—40%左右，公摊面积会比住宅的公摊更小，但是有的公摊面积甚至超过50%，这对购买者来说，不太划算了。商铺的单价通常会高于住宅物业，就算是在允许范围内的误差，也会带来好几万元的价格变化，容易打乱购房者的预算。

2、注意贷款风险

个人商铺贷款的比例比较低、贷款的年限也比住宅短。一般商铺贷款金额也不会超过合同总价款项的60%，贷款的年限也只有10年，贷款的要求也比住宅更严格些。

小编结语：以上内容就是关于连云港兴隆商铺能买吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对连云港兴隆商铺投资有更多的了解，后续若有兴趣，可以参考看看。