怎么租房子靠谱

怎么租房子靠谱

走出校园的大部分青年们都由衷感叹，再也住不到比学校宿舍还要便宜的房子了。如今想要在社会上租房，而且租到靠谱的房子实在是不容易，租到好房子更是难上加难。那么，怎么租房子靠谱呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、怎么租房子靠谱

1.网络平台

① 在没有确认房东的真实身份之前，不能答应任何交付订金的要求。正规的交付订金，需要有书面签字写合法的收据单，写明收据的用途以及金额和准确的时间。

② 要警惕网络上图片美观的房屋，房屋租金的价格还低于市价很多的房屋。俗话说的好，一分钱一分货，天上是不会白白掉下馅饼的。

2.中介

① 要选择合法并且信誉度较高的房屋中介机构，多了解大众对于该中介机构的评价，也可以上网查看搜索一些媒体曝光的黑中介信息。

② 不要过于的依赖房产中介公司，也不要轻易的相信中介人员的介绍，一定要自己亲自实地考察房屋的环境，以及相关的设施之类的，要做到自己心中有数。

③ 要搞清楚房屋是和房东签订合同，直接和房东发生租赁关系，还是和中介签订房屋租赁合同，不和房东直接发生关系。

④ 签约时一定要注意查看房产证的复印件，以及房产证上的名字的人的身份证复印件，或是委托书。

⑤ 如果双方有约定定金的，那么千万要注意不要误写为订金，这两者在法律上来说意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的。给付定金的一方如果违约是不能够要回定金的，而收受定金的一方如果违约了，则需要双倍退还定金。

3.直接找房东

① 自己可以亲自打电话确认，问是否还有房屋出租，但是不要说明具体的位置，如果对方不知道是那套房子，那么就有可能是中介，需要注意。

② 要确认清楚房东的身份证以及户口本原件，并让房东出示房屋所有权证书的原件，如果你不放心就记下产权证号的细节，然后到房地局去进行查询。建议租房者要求留存房东的身份证和房产证复印件，这样有助于日后出现纠纷时提交证据。住房人也可以和房东携带房产证原件，一同前往房产部门查询房屋权的相关信息，来判断证上的信息是否和房产部门登记的信息一致。

③ 通过和房东的多方面交谈，侧面的观察房东对于房屋的情况，以及周边的情况是否了解，来确认房东的真假。租房者在承租的时候一定要到社区登记，租户只要带着房东到社区那进行登记，就能很快分辨房东真假。或是到居委会和物业公司等，打听房屋和房主的状况，来辨别真假。

④ 在签订房屋租赁和同事一定要注意看强合同上所规定的条款，是否有明确租赁双方的权利和义务，还有租期租金，以及支付方式和违约责任等。房屋交接时一定要把之前的水电所用数字查清写清，检查房屋家具的完好程度，清点清楚所有物品，务必一件件都详细写在合同的附件中，并标注清楚如果出现故障了那么维修费该由谁来承担。

编辑总结：关于怎么租房子靠谱？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。